旧房翻新拆除要多少钱（旧房翻新拆除费用大概多少钱）

小稿 • 2024年3月5日下午8:31 • 投稿

旧房要重新装修，肯定要把旧的装修先进行拆除，包括墙面、地面、橱柜、门窗等。那么

旧房翻新拆除费用大概多少钱

？小编整理了旧房拆旧费用明细，包括各项目的拆除费用参考，以及相关注意事项，有需要的可以提前了解下。

一、旧房翻新拆除费用大概多少钱

一般旧房的拆除费用在50-60元/平米左右，以100平米旧房拆除为例，拆改费用大概在5000-6000元左右。

1、墙体拆除

铲除旧墙面10-12元/平米，普通墙面拆墙价格在20-30元/平方左右，砖混墙价格在30-40元/平方，混凝土墙价格在40-60元/平方;单墙价格在88元/平方;内墙拆除费用在60元/平方左右。

2、吊顶拆除

吊顶拆除一般人工费大概是45元/平米;重新装修的吊顶如果是普通的吊顶人工费大概是80元/平米，除了客厅吊顶，还有厨卫的吊顶设计，一般是采用的是铝扣板吊顶，费用大概是120-150元/平米不等。

3、地面拆除

瓷砖拆除相对便宜一点，30-35元/平米左右，木地板拆除贵一点，50元/平米左右。

4、门窗拆除

门板30元/套，窗户拆除20元/套

5、暖气拆除

如果是要拆暖气，可以找废品回收的人来拆，一般不用给拆除费。

6、垃圾运输

垃圾运输一般100-120元/趟，楼梯房可能相对会更贵一点。

二、装修拆旧费用怎么计算

1、按面积收费

根据房屋面积或者需要拆除的面积收费，面积比较大，那么可能在30元/平米左右，面积比较小，那么单价可能会贵一点，在35元/平米左右。

2、打包收费

按照厨卫数量打包计算拆旧费的，比方说一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。这种方式的好处是避免了实际拆旧中的乱加价，方便也省事。

3、按具体施工项目收费

比如拆墙、拆地面、拆吊顶等等，每个项目分别计费，一般需要拆除的项目越多，费用就越贵。这种按项目收费比较适合局部翻新。否则全屋翻新的话，光是拆旧费可能都要近万元。

4、按工期收费

相当于就是全包给工人，直接按多少钱一天来收费。但是这种收费方式的一个缺点就是可能造成工人懈怠，故意拖长工期等情况。

三、旧房翻新拆除注意事项

1、承重墙不能动

承重墙是这个房子的主要承重主体，是千万不能动的，如果拆除整栋楼都有安全隐患。自己分不清，建议找专业人士辨别是否是承重墙。

2、水电改造

如果是很久的老房子，大概率水路电路都老化了，而且以前的老房子也有很多布局不合理，建议全部换新，否则有安全隐患。

3、吊顶拆除

如果要拆吊顶，要注意吊顶内的隐藏管线可能是楼上的，有的户型变更过格局，里面可能藏有不同用途的线路。

4、防水

对于旧房来说，重做一遍防水是非常有必要的，因为在拆除的时候很可能破坏以前的防水层，安全起见建议重新做防水。

5、燃气改动

燃气管道是不能擅自改动的，如果要改动，建议请专业的燃气公司人员来操作。

6、废物利用

虽然是拆旧翻新，但是有些可以继续使用的东西还是可以保留，也能省一点费用。

以上就是关于

旧房翻新拆除费用

的相关介绍，希望可以给大家一些参考。旧房装修费用一般比毛坯房装修要贵一点，建议自己提前做好装修预算，材料价格这些都可以多对比，选择靠谱的装修公司就会省事很多。